1976〜1986年築, 専有面積53.81㎡〜73.81㎡の平均販売価格
埼玉県
36.3万円/㎡
前年比+6.8%
川越市
27.5万円/㎡
前年比-15.0%
トーア川越マンション
埼玉県川越市脇田本町
東武東上線 / 川越駅 徒歩6分
1981年築 / 10階建 / 68戸 / SRC造
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価格偏差値
43.4
フェア
推定相場価格より5.6%割高
相場
2,365万円
37.1万円/㎡
1,762
2,164
2,566
2,968
AI査定結果
推定相場価格
2,365万円
37.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,164万円〜2,566万円
33.9万円/㎡〜40.2万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年5月21日
トーア川越マンション
2,498万円（39.1万円/㎡）/ 5階 / 63.81㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は34.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 2,498万円 | 39.1万円 | 5階 | 63.81㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/02/04 | 2,580万円 | 40.4万円 | 5階 | 63.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/27 | 1,680万円 | 28.8万円 | 5階 | 58.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/10 | 1,980万円 | 34.0万円 | 2階 | 58.24㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/27 | 1,980万円 | 34.0万円 | 2階 | 58.24㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 1,980万円 | 34.0万円 | 2階 | 58.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 2,080万円 | 35.7万円 | 2階 | 58.24㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 2,080万円 | 35.7万円 | 2階 | 58.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 2,080万円 | 35.7万円 | 2階 | 58.24㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/16 | 1,880万円 | 32.3万円 | 5階 | 58.24㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は34.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | トーア川越マンション 川越市脇田本町 | 川越駅6分 | 2,498万円 | 39.1万円 | 63.81㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 1981年 | 68戸 | SRC |
| 2025/05/19 | いづみハイツ川越 川越市脇田本町 | 川越駅4分 | 1,850万円 | 30.5万円 | 60.75㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | - | 1981年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/19 | グリーンプラザ川越 川越市脇田本町 | 川越駅7分 | 2,680万円 | 38.2万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 80戸 | RC |
| 2022/12/18 | サンスプレンダー新富 川越市新富町二丁目 | 本川越駅4分 | 1,880万円 | 39.0万円 | 48.24㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2024/08/15 | パールハイム川越 川越市菅原町 | 川越駅5分 | 1,880万円 | 33.1万円 | 56.84㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1983年 | 42戸 | SRC |
| 2024/09/02 | サンハイツ川越 川越市田町 | 川越市駅5分 | 1,480万円 | 30.5万円 | 48.56㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.8%上昇、川越市では15%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は川越市の平均と比較して42.2%割高です。
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1981年築 / 7階建 / 69戸 / RC造