1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
32.3万円/㎡
前年比-5.3%
川越市
24.3万円/㎡
前年比-10.6%
トーア川越マンション
埼玉県川越市脇田本町
東武東上線 / 川越駅 徒歩6分
1981年築 / 10階建 / 68戸 / SRC造
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5階 / 63.81㎡の場合
相場
2,365万円
37.1万円/㎡
1,762
2,164
2,566
2,968
AI査定結果
推定相場価格
2,365万円
37.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,164万円〜2,566万円
33.9万円/㎡〜40.2万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年8月20日
トーア川越マンション
2,498万円（39.1万円/㎡）/ 5階 / 63.81㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は34.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 2,498万円 | 39.1万円 | 5階 | 63.81㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/02/04 | 2,580万円 | 40.4万円 | 5階 | 63.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/27 | 1,680万円 | 28.8万円 | 5階 | 58.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/10 | 1,980万円 | 34.0万円 | 2階 | 58.24㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/27 | 1,980万円 | 34.0万円 | 2階 | 58.24㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 1,980万円 | 34.0万円 | 2階 | 58.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 2,080万円 | 35.7万円 | 2階 | 58.24㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 2,080万円 | 35.7万円 | 2階 | 58.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 2,080万円 | 35.7万円 | 2階 | 58.24㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/16 | 1,880万円 | 32.3万円 | 5階 | 58.24㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は33.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | トーア川越マンション 川越市脇田本町 | 川越駅6分 | 2,498万円 | 39.1万円 | 63.81㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 1981年 | 68戸 | SRC |
| 2024/04/14 | ビューハイム川越 川越市大字野田 | 川越市駅13分 | 1,890万円 | 31.3万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2023/11/26 | 川越シティハイツ 川越市大字野田 | 川越市駅10分 | 1,880万円 | 30.5万円 | 61.6㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/16 | 川越フラワーホーム 川越市三光町 | 川越市駅9分 | 1,480万円 | 30.1万円 | 49.14㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 104戸 | SRC |
| 2024/09/04 | サンハイツ川越 川越市田町 | 川越市駅5分 | 1,480万円 | 30.5万円 | 48.56㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/11 | 川越サンハイツ 川越市仲町 | 本川越駅8分 | 2,350万円 | 36.5万円 | 64.41㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 76戸 | SRC |
| 2024/02/15 | リラティブ南大塚 川越市南台三丁目 | 南大塚駅2分 | 1,798万円 | 29.5万円 | 60.95㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/09 | グリーンコーポ川越 川越市連雀町 | 本川越駅6分 | 2,780万円 | 47.1万円 | 59.08㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 81戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%下落、川越市では10.6%下落しています。